Sayın Kat Malikleri ve Komşularımız;
12 Şubat 2017 tarihinde icra edilen Site Genel Kurulumuzda alınan kararlar ve onaylanarak yürürlülüğe giren İşletme Projesi (Tahmini bütçe,Aidatlar bilgisi) sitemize ait internet sitesinde çok kısa bir süre içerisinde (devir teslim işlemleri sonrası) yayımlanacaktır.Bu tebliğimizde ödeme planı genel kurul kararıyla alınan vadesi yakın ödemeler hakkında bilgilendirmek ve toplantıda öne çıkan kararların bilgilendirilmesi amaçlanmıştır.
05.02.2017 tarihinde yapılan ilk genel kurulda geçmiş yönetimlerde alımı yapılan demirbaş malzemelerin tespiti için beş üyeli bir komisyon kurulması kararlaştırılmış ve hazırladıkları rapor doğrultusunda 12.02.2017 tarihinde ki genel kurulda okunarak ve oylanarak kabul edilmiştir.(Komisyon raporu yine devir teslim sonrası internet sitesinde yayımlanacaktır.) Ayrıca devredecek site yönetimi tarafından tahmini bütçede site giriş kapılarının yapım işinden kalan ödemesi ve site girişi üzeri isimli ve aydınlatmalı taç yapımı için bütçe oluşturulması talebi oylanarak kabul edilmiştir.
Buna göre; Kat Maliklerince (daire sahibi) MART 2017 tarihinden başlamak kaydıyla 10 eşit taksitle, aylık 70 TL.(70TL X 10 ay) ödeme yapılacaktır.Ödemelerinizi sitemizin banka hesabına “demirbaş aidatı” açıklamasıyla ve blok/daire nu. bilgisiyle yatırılması gerekmektedir.
Devredecek site yönetimi tarafından Ocak 2017 tarihinde kat maliki veya kiracı komşularımızdan 1 aidat tutarınca talep edilen ek avansın son ödeme tarihi tarihi 28 Şubat 2017 olarak belirlenmiştir.Bu tarihten sonra ödenmeyen ek avans tutarına gecikme faizi uygulanacaktır.Alınan karar gereği talep edilen ek avanslar Eylül 2017 ayını geçmemek kaydıyla iade/mahsup edilecektir.Kiracılarımızın siteden erken ayrılma durumunda tarih beklenmeksizin geri ödeme yapılacaktır.
İşletme projesine göre aidatlarda artış yapılmamıştır. Ancak yeni seçilen yönetime ihtiyaç halinde ek avans toplama yetkisi verilmiştir.Ödenmemiş aidatlar için bir avukatla anlaşma yapılmış olup Mart ayından itibaren icra takibine kararlılıkla başlanacaktır.
3+1 daire : 340 TL/ay 4+1 daire : 350 TL/ay Zemin Dubleks daire : 400 TL/ay
Çatı Alçak Tavan Dubleks daire: 360 TL/ay Çatı Yüksek Tavan Dubleks daire:390 TL/ay
Apartman görevlilerinin kıdem tazminatı için ayrı bir hesap oluşturulması ve fonun genel aidat gelirlerinden karşılanması kararlaştırılmıştır.
Evinde evcil hayvan besleyen komşularımızın hayvanlarını bina içerisinde ve bahçede başıboş bırakmamaları, tasmasız dolaştırmamaları ve tuvalet ihtiyaçlarını site bahçesinde gidermemelerini ve olası tuvalet artıklarını muhakkak temizlemeleri yönünde karar alınmış olup bu kurala riayet edilmemesi halinde site içerisinde gezdirilmesinin yasaklanması yönünde yönetime yetki verilmiştir.Evcil hayvan sahiplerinin bu konuda dikkatli olmalarını önemle rica ederiz.
Dairelerden bahçeye özellikle izmarit atılmaması, otoparklar haricinde bina etrafına ve güvenlik kulübesi karşısına araç park edilmemesi gerekmektedir.Dikkat etmeyen bir sakinimiz yüzünden ambulans aracının bina girişine yanaşamaması hadisesi maalesef yaşanmıştır.Benzer durumların (itfaiye/ambulans) tekrar yaşanmaması için gerekli hassasiyetin gösterilmesini önemle rica ederiz.
Bahar aylarının yaklaşması münasebetiyle haşerelerin üremesine imkan verilmemesi adına çöplerin 19.20’den önce çıkarılmaması gerekmektedir.
Sitemize ait banka hesap bilgileri aşağıdadır.Ödemelerinizi düzenli yapmanızı, açıklama hanesine blok/daire numarası, ödeme içeriğinin (genel aidat, demirbaş aidatı, gecikme bedeli) muhakkak yazılmasını ve özellikle Muhasip üyemize yakın olması sebebiyle 1.numaralı GATA hesabının kullanılmasını önemle rica ederiz. (1.AKBANK GATA/ETLİK ŞB.(Hesap No:1423-0007019) IBAN:TR57 0004 6014 2388 8000 0070 19) ve (2.AKBANK ÜMİTKÖY ŞB.(Hesap No:0744-0081121) IBAN:TR 25 0004 6007 4488 8000 0811 21)